Наемите на тези апартаменти в София са най-разнообразни и се движат между 30 и 120 евро на вечер. Спрямо началото на кризата не се наблюдава рязка промяна в цените, посочват пред Investor.bg агенции, предлагащи настаняване от този вид.

Според едни от тях цените се запазват на същите нива. По думите им рискът от понижаване на цената се изразява не само в по-малко приходи, но и в създаване на усещане за по-малка стойност на имота, водещо до липса на грижа за него и изяви на вандализъм. Други агенции пък посочват, че има леко понижение в наемите, а в случаите, в които цената не е намалена, се предлагат друг вид отстъпки като удължен период на престой. Според трета група налице е спад в цените и той възлиза на 10-15% спрямо началото на кризата.

Източник: Investor.bg

Спрямо края на миналата година, спадът в столицата възлиза на 4.7% за новото строителство и 4.2% за монолитното.
Средните цени на имотите в София към края на март възлизат на 934 евро за кв. м и продължават да са най-високи сред големите градове. През следващите два три месеца може да се очаква цените на имотите да продължат плавното си понижение, преди да започват да се стабилизират.

Като цяло купувачите са се ориентирали през първото тримесечие към завършени сгради, като водещ критерий при избора е била локацията и инфраструктурата. Почти е липсвало търсене на жилища в начална фаза на строеж през първите три месеца на годината.

Купувачите са търсели предимно двустайни жилища с площ между 60 и 70 кв. м на цени между 50 и 60 000 евро.

Най-търсени за наемане са били отново двустайните жилища в столицата, като нивата, на които са се сключвали сделки, са в диапазона 250-300 евро. В останалите големи градове жилищата са се отдавали под наем при нива от около 200 евро.

Купувачите се ориентират към нови нискоетажни и качествени сгради, както и към такива от затворен тип с добра локация. Инфраструктурата и наличието на удобен транспорт е друго водещо за купувачите изискване.

Източник: Profit.bg

Към тях ще се добавят и жилищата, чиито собственици желаят да продават, но поради по-малкия обем на търсене на имоти за покупко-продажба, са обявени за отдаване под наем.

В София най-голямо предлагане има в района на центъра, Лозенец и Студентски град, във Варна – в района на центъра, Гръцка Махала, жк. Бриз. Преобладават основно апартаменти ново строителство, но се предлагат голям брой стари жилища.

Интересна тенденция се наблюдава в София, Варна и Бургас. Активно се търсят на жилища с две спални в диапазона от 350 до 500 евро.

Спадът на цените в този сегмент с до 30% в зависимост от местоположението и състоянието на имота, ги направи по-достъпни.

По отношение на наемните цени, подобно на тренда при продажбите, и тук стойностите се понижават. Тяхното средно понижение декември 2009 спрямо март 2010 е с 6.57%.

Най-голямо понижение има в Благоевград – 14.23%, следван от Бургас с 10.14%, Варна – 7.60%, София – 2.33%.

Източник: Profit.bg

В този сайт, ше намерите информация за:

• Наем на имоти в София.
• Продажба на имоти в София.
• Новини свързани с недвижими имоти.
• Агенции за имоти в София.
• Сайтове за имоти.